烟台房价腾飞，今年适合买房吗？
您好，我是张小白！一提起房价话题，每个人都是说不完的话，道不尽的哭；大部分人被一个小房子磨平了棱角，人生的“三座大山”之一压得喘不过气来。（“三座大山”之房子、教育、养老）
烟台是山东半岛的中心城市之一、渤海湾地区重要港口城市、中国首批14个沿海开放城市之一、“一带一路”国家战略重点建设港口城市、国家历史文化名城、全国文明城市；2017年全市GDP为7339亿元，且2017年中国百强城市排行榜第28位，可见其经济实力还是挺不错的。
目前烟台市房价走势情况
（下图数据来源某房产网，仅供参考）
从下图可以看出烟台房价走势情况，从2017年10月份开始，房价就开始一路走高，目前均价在1.2-1.5万/平米，甚至更高，这样让烟台很多小伙伴也是无语；从经济水平来看，烟台市和安徽合肥差不多，但是房价合肥要比烟台高不少，这可能就是省会和非省会城市的差别了。
说道今年是否适合买房，这个问题仁者见仁智者见智，如果从刚需置业角度来看，已经到了非买不可的时候，其实如今的房价还是可以接受的；首先全国各地的房价均处于一个高度，而且各地均在快速发展，所以房价在短时间内不会大幅下降；至于未来增长幅度，每个城市均不同，就烟台而言，2018年应该不会大幅增长，除非在城市发展的方面有大的重要规划，不然也就是在现有的房价上下波动，还有可能有下浮下降；近期各地各种房产政策频出，也是打击各种炒房投机者。
下图是部分区的楼盘价格情况，如果着急买房，只能多去几个楼盘，对比一下了；没有最便宜的房价，只有最合适的房子。
（1）烟台房产价格：
在房价不断浮动时最好不要选择购进，就像炒股票一样，虚假价格波动明显。
如果你住的片区房价都上涨了，很有可能是有人背后操作的结果。如果房价过高国家也会出面解决的，毕竟以人为本，和谐社会首先是解决人民生活实际问题。
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