未来是科技创新改造和引领行业的时代，碧桂园是否也会进军科技领域？
房地产受到政策管制是不争的事实，这个产业受宏观经济调整影响太大。
房地产企业最大的困难、也是成本结构的难题来自土地供给。
如果按照城市政府招拍挂的价格拿地，那么房产末端的价格就节节攀升。市场形势决定了，85后以后人群购买房产欲望愈加低下，买得起的房子的人早已满仓，买不起房子的人也不再买房。
房产商剩下的一条路就是转型，用各种科技手段、产品武装自己，将房产商的属性削弱，包装或者真实转型为科技集团。
恒大地产许家印同时走了科技转型和慈善扶贫两条路，都很讨巧。
其中科技转型，许家印抓住了电动汽车这一产业赛道。汽车在各个地方政府都属于重点项目，科技含金量高，带动地区税收、就业人口明显。作为政策补贴，很逗地方政府不愿给钱，却能在土地面积、属性和专项招拍挂程序及价格上做文章，补贴给招商落地企业。
碧桂园的问题也是土地价格。这几年碧桂园的房产楼盘不断出问题，质量管控不力，市场口碑明显下降，土地招拍挂也不见优势。
转型科技产业，用科技房地产名义拿地，是一条经过多方检验的思路，很多房企已经在地方上获得成功，名利双收，值得碧桂园一试。
房产在中国走过20年的产业黄金期，今后将面对平稳增长，是该转换思路了，替自己未来考虑考虑了。
未来科技发展的方向？
1.学科交叉和综合趋势突出，科学和技术进一步融合
20 世纪以来，特别是第二次世界大战以后，科技发展的跨学科d性日益明显，一些举世瞩目的重大科学问题，几乎都是跨学科问题。科学和技术的融合成为当今科技发展的重要特征。生物学家做分子生物学工作离不开数学家和物理学家的帮助，离不开计算机专家的帮助，离不开仪器、高科技人才的帮助。不同学科间相互交叉，相互渗透，相互转化，许多学科之间的边界变得更加模糊，重大科技创新更多地出现在学科交叉领域。在此基础上，现代科技发展形成了生命科学和生物技术、信息科技、纳米科技、新材料与先进制造技术等为核心的高科技群体，成为当今前沿科技领域的代表。而生物技术、纳米技术、信息技术和认知技术等四大技术领域的汇聚融合更孕育着重大创新和突破的可能。
2. 科学知识和技术成果急剧增加，科技成果转化为商品的速率大大加快，原始科学创新、关键技术创新和系统集成的作用日益突出。
科学知识和技术成果在现代社会获得了飞速发展。美国科学家詹姆斯·马丁估计， 19 世纪知识在50 年内增加一倍， 20 世纪四五十年代是10 年增加一倍，70 年代是5 年增加一倍， 80 年代则是3 年增加一倍。目前的物理、化学、工程学、生物学等方面的知识90% 以上是1950 年以后积累的。
新一轮科技革命和产业变革正在孕育兴起， 一些重要科学问题和关键核心技术已经呈现出革命性突破的先兆，带动了关键技术交叉融合、群体跃进，变革突破的能量正在不断积累。国家间科技竞争已前移到原始创新阶段，原始创新能力、关键技术创新和系统集成能力已经成为竞争核心，成为决定国际产业分工地位和全球经济格局的基础条件。科学技术上的创新与突破将继续成为人类社会发展的首要推动力。
3. 科技与社会关系日益密切，在造福人类的同时也提出了各种挑战
伴随着产业革命的历程，科学技术已经成为影响人类社会整个生产和生活的首要推动力。然而，在造福人类的同时，现代科学技术也在自然环境保护、伦理道德观念等方面提出了各种挑战。更值得关注的是，随着经济日益全球化，科学技术发展过程中出现的许多问题也越来越显示出明显的全球特征，如气候变化、食品安全、生物多样’性保护、环境污染治理和能源问题等。
按照IDC关于数字化转型2.0的最新报告，数字化历历程可分为试点创新，倍增创新和智能创新三个阶段。
从2007年开始的试点创新阶段，主要经历新技术与发付模式的变革，涌现的科技包括云计算、大数据、移动、社交等。从2015年开始，倍增创新阶段主要解决平台与生态社区问题，属于创新规模化阶段。这个阶段最热门的科技包括人工智能、物联网、区块链和自然界面。2023年后，数字化转型将进入3.0时代，那时的关注的重点则是智能与自治系统，提供超复杂性规模化解决方案。科技的方向将包括指数级AI、量子计算和生物数据整合等。
对于企业智胜未来的三大策略包括：建立愿景与数字化转型路线图；打造云和智能为核心的数字化原生IT; 变革组织架构并构建新的KPI.
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