20万-30万首付在大连哪里可以买到刚需房子？
我来回答。
20一30万首付，不买老破小，两室。
这样的条件在大连市主城区范围内(中山，西岗，沙河口，甘井子区含高新园区)，基本上就不要考虑了。
应该在旅顺口区，金州区，开发区范围内选择，还是有很多合适的房子。
我们先来计算一下。首付20–30万元区间，按30%推算总房款应该在70一100万之间，两室一厅一厨一卫大约在建筑面积70-80多平米左右，最多90平以内，暂且按80多计算，这样就可以推算出房屋的单价9000一12000元之间。
所以，按照以上条件，单价在9000一12000元之间，就目前在旅顺口区、金普新区(原金州区、开发区、普湾新区)新房价格而言，大体上符合以上购房条件，况且这些地区目前不限购，在大连还属于“价格洼地”。
当然，这是在刚需自住条件下，投资是不建议的。
因此，在以上地区也可以买到一套不错的房子的。
希望能够对您有所帮助。
大连的工资高不高？跟房价成正比吗？
关于这个问题，大家看一下上面的表。此表是全国重点城市的“房价和收入比表”，后面的单位为年。举个例子：深圳的后面的数字是35.90，说按照深圳的普通老百姓的工资，不吃不喝大概得35年多才能在深圳买到一套普通的住宅
这样一样就明白了。
从这个表来看，大连排在第47位，在大连，普通老百姓的收入，不吃不喝得需要10.87年才能买到一套普通的房子。
当然了，这个表没有说明收入状况以及所买房子的状况，估计都是按本市收入的平均值和普通的房子算的。
我倒觉得至少这个表在说明大连的房价时确实比较客观
大连目前的工资相比于北上广深甚至于某些发达的二线城市都比不了。一般普通老百姓一个月到手的工资两、三千甚至是三、四千属于多数。不过，一般算工资的话不光算到手工资，还要算五险一金之类，加上两、三千确实在大连来讲收入不高，容易被高收入人群平均，所以，这么看的话，应该是大连的工资五、六千比较合理一些。
而房子方面，其实，大连的房价相比于北上广深和某些二线城市还是要低一些的，毕竟大连老百姓的收入不高。
最近，本人就在马栏子买了套二手房，还好价格还可以，不到1万一平米。普通二手房的话价格一般在1万到1万6一平。
在大连，即使是市内四区的新房子，一般价格也就在1万5至2万一平米，学区房可能会高一些，2万5至2万9一平米。3万一平米的房子在大连市内是很少的。
所以，建议来大连的外地人想买房子，如果钱不宽裕可以先买套二手房过度一下，别总想一步到位，除非你是土豪，之后再一步步地攒钱买大房子。
大连的房价目前看还是可以的，不像某些人想象的那般吓人，加上上个月国家要求大连对房价进行调控，现在的房价还是可以的。
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