大连市学区房走势如何？
您好，我来回答您这个问题！
首先，学区房是市场赋予了这个概念。所谓学区就是重点学校，师资力量比较强，中学的指标到校名额多，也就是同样考600分，如果没有这个重点高中的名额，那也只能退而求其次。所以，很多家长在市场因素的灌输下，不惜花高价拼命挤进了学区房。
其次，大连的每个学区价格又不一样，目前中山最贵是9中，价格3万-3.5万；西岗最贵34中，价格2.5-3万；沙区最贵是格致，价格4万左右；甘区最贵是80中，价格是3万左右。这个价格是2017年3月大连价格上涨至今的，那时大连学区房价才1.5-2万左右，可以说上涨幅度非常大。同一区域内，学区和不是学区的房子差出1万多是非常正常的，目前大连学区房经历了暴涨的一年后有所回落，目前基本区域平稳。从大连整体房价和学区房对比来看，就算是整体市场不好的情况下，学区房还是相对保值，回落幅度有限，未来不排除抢手的学区房价格还有小幅度增长。
学区房销售的时间段最火的时候应该是每年的春节后，一定要赶在小学报名的6月份之前拿到房产证。学区房之所以价格高企，最主要的就是供需关系决定的，一般的学区房报盘的房源基本比较少，越少的越贵。还有就是市场炒作，尤其最近几年媒体也大肆的炒作学区房价格，导致客户会越来越慌，每个父母都希望望子成龙成凤，学区就成为了赢在起跑线上的救命稻草。
原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/shenghuo/19627.html
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