楼市价格走势
大的方向是稳步上涨，可能会有局部波动，但是波动不会太大，但也不排除由于政策原因导致的海南房价快速上涨的特例，纵观全国的房价走势，二、三线城市房价，尤其是具有潜力的发展型城市还有较大的上升空间，一线城市上涨的空间不大，但也不乏人为抄作房价，即使价格回调也不会太大，可能有小的局部回调，以后，随着二、三线城市的快速发展，知识和技术型人才可能进行回流，于其说在一线城市拼杀获得一块窝居，还不如回到自己的二、三线城市愉快的生活。
住宅均价每平5520元 鞍山房价走势分析
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-4-23 10:28 编辑 [/i] 2012年3月全国百城住宅价格走势中，3月鞍山市住宅均价为每平方米5520元，环比下跌0.67%，但与2011年3月份同期相比，上涨0.47%，样本价格中位数达每平方米5250元。 [url= 鞍山房价走势[/url],根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市全样本调查数据显示，2012年3月，全国100个城市住宅平均价格为每平方米8741元，环比2月下跌0.30%。按100个城市住宅价格中位数计算，全国住宅价格中位数每平方米为5725元，环比2月下跌0.43%。其中，3月鞍山市住宅均价为每平方米5520元，环比下跌0.67%，相较于2月房价环比下跌1.44%，跌幅呈现一定放缓趋势。不过，与2011年3月份同期相比，房价仍上涨0.47%，样本价格中位数达每平方米5250元。 记者随后随机对部分市民进行调查发现，房价的走低，在很大程度上刺激了市民的购房意愿。在随机采访了20名市民中，70%(14名)的受访者对认为此时可以进行置业购房，特别是一些存在住房刚需的市民，表示愿抓住此契机选购心仪的房屋。 20%(4名)的受访者对于房价目前的跌幅仍持观望慎重态度，认为没有回归到合理和能够接受的价位，今后还有下降空间。10%(2名)的受访者认为目前无法研判房价是否涨跌。另外，记者还注意到，部分存在购房刚需的市民表示，随着今年鞍山市第二届房展会即将召开，特别是给予二手房契税方面优惠政策，将在很大程度上刺激个人在本届房展会上对于二手房选购的关注。
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