阜阳房价多少钱一平方才算不高？

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本人作为阜阳地区下面的国家级贫困县之一的临泉人，对阜阳的房价我也有话要说，目前阜阳房价均价在8300左右，我自己感觉在均价在7000左右算比较合理，不能太高，目前房价偏高，我总结的原因在以下几个方面:

1、阜阳地处中原大地，不靠山，不靠水

短期内发展旅游业，前景渺茫！

2、没有支柱产业支撑，经济乏力，难以支撑高房价！目前高房价主要靠外出打工的抬起来，房屋空置率较高，炒房心态严重！

3、阜阳交通不太便利，目前还没有通高铁，高速路网也不完善，交通规划不合理，制约经济发展！

4、城市环境和高房价不匹配，有待进一步提高！

看有几个说五千的，五千肯定不可能了，没有棚户改造的时候颍泉区都五千多了，这两年疯涨，按正常涨幅没有棚户改造的话六七千差不多，毕竟经济在发展

阜阳房价5千合理吗？

对比马鞍山三线城市均价6200，阜阳四线贫困市五千多房价很合理！阜阳人口基数虽然大，但是外出务工比例更大！农村留下的人口十不留一，我本人感觉阜阳目前的经济水平房价应该在五千左右很合理。

房价不能以单纯的地区性收入为参考。阜阳在外赚钱的那么多，天天都说平均两千多，回头你算算，哪个没有三四千。阜阳人收入只高不低。现在如果没涨之前6k我认为是合理的，跟地区性收入比，房价发展健康。但是去库存以后，大家生活也能体会出来，货币通胀的，钱不值钱了。如果说市区5000合理，你让周边县城卖多少，2千还是3千，显然是不现实的。市区相对县城肯定有溢价的。个人估算，市区价格8000，8500。城南略比市区溢价1.5～2k。是相对较现实的水平。当然这个价格是包括车位价格的综合估算。以前价格低，以前没车位这一说啊

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