烟台的房价会不会跌回2015年的水平？-大岭综合资讯

根据现在的报道看，烟台的房价约为12702元每平方米。

烟台市是山东省三线城市，烟台的水平还不是二线城市。但也是山东省一个经济发展极好的城市。所以目前烟台市的这个房价也算是比较正常的水平，不是特别高的程度。那么受到国家政策和恒大危机的影响，烟台市的房价会如何走向。目前来看是有降价的情况，但从长远来看还是要看烟台市的经济发展状况。而烟台市在2015年的房价约在6000到6300左右。现在的房价接近当时的两倍左右。所以就算烟台市的房价大跌，也很难跌到2015年那个水平。

或许投资者想继续等一下，等政策继续发挥作用让烟台这种地方的房价下跌多一点再入手。但是要知道烟台的经济在那里摆着，等未来下跌很不现实，投资还是很不好说的。

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各种材料，人工成本都在上涨，很难跌回2015年的水平，平稳才是硬道理。

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为了保住二线城市的房价，土地挂牌速度太慢。每年如果挂牌的土地量翻一倍，房价马上就下来了。看看杭州的房价和土地出让速度，就知道烟台的差距在哪里了。600万人口和近2000万人口的房价对比。烟台是沿海城市的区县中心和沿海线规划。杭州是内陆城市环线规划。作为胶东半岛城市，外来人口真的是少，房价越高，对吸引人才越为不利。

我本身也是房地产工作者吧，均价八千多到一万四，说明这个价格区域还是有市场的，也就是有价也有市场，烟台还是有很多刚需购房者等着上车的，也有很多还是在投资刚需房。如果说用来投资保值，房地产目前来看还是非常可以的。但是如果希望在短时间内暴涨，这个谁也说不好。

烟台的房价会落吗?

烟台房产去年年底交易量下降幅度不小，但房价似乎没有太多的下调，从本月市场对政策紧缩的反应便可看出，房价环比增幅将持续收窄。全年而言，2010年房价与2009年相比依然会是正增长，但涨幅将缩小，估计全年房价将整体呈现上半年涨、下半年盘整甚至下跌的格局……
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吧，希望能够帮助你！

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还可以,地理位置好,有升值潜力,在市政府旁边,环境也不错,在烟台是经济情况不错的人士去买的多,人口素质比较高,是首选经典户型.小户型适宜投资和居住.

可以考虑上海滩的小户型，现在价格五千上下，而且路修通后有很大的升值潜力，天合城短期内上长空间不太大。

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