法院拍卖查封房产费用-大岭综合资讯

您好！（一）法院查封债务人房产后，首先要委托评估公司对该房产评估，然后委托拍卖公司拍卖。（二）拍卖公司接到法院委托后，依照《拍卖法》的相关规定，应在当地发行量较大的报纸刊登拍卖公告，拍卖当然是以竞价拍卖的方式、价高者得。（三）申请强制执行后，法院收取的强制执行费是每件150元，由申请执行人垫付，强制执行后由被执行人承担。评估费是1%，由拍卖公司垫付，成交后从拍卖款中扣除。拍卖费（佣金）是成交价的5%、由买受人承担。（四）强制执行的费用主要是登记费。法院一旦启动执行程序，被执行人大多自行履行，否则会承担妨碍执行公务及财产损失的风险。有被执行人委托人到场，就合法。谢谢阅读！

法院拍卖一套六十万的房子过户要多少钱

按房产证未满二年算，过户税约6万元，税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

如房产证过五年并是业主的唯一住宅，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

银行抵押房产拍卖的价格怎么确定

评估部门给予评估价格!然后银行委托法院进行拍卖!

抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

法院拍卖的房子第一次价格是六十一万的，为什么二次拍卖是七十八万多

所谓的拍卖，肯定是现场竞价，因此，没有达到竞价要求的，就会流拍，第一次拍卖61万没有拍出去，应该是没有达到规定的竞价的低价，所以就流拍导致需要第二次拍卖。而第二次达到72万，则是达到了拍卖竞价要求，所以就能够拍卖成交。

二手房法院拍卖价165万元另外税需要交多少

要看房产证出证日期，是否唯一住宅房产。

按房产证未满二年算，税费约为16.5万，税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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法院拍卖查封房产费用

法院拍卖一套六十万的房子过户要多少钱

银行抵押房产拍卖的价格怎么确定

法院拍卖的房子第一次价格是六十一万的，为什么二次拍卖是七十八万多

二手房法院拍卖价165万元另外税需要交多少

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