法院

法律分析：司法拍卖是处理民事纠纷中涉案财产的重要方式，法院进行司法拍卖的时候，需要委托有资质的拍卖机构进行，并且要对拍卖机构进行一定的监督，法院司法拍卖是会设置保留价的，保留价一般…

一般拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%；超过5000万元至…

不知道你说的是什么形式的拍卖，如果抵押房屋后，因为不还贷款被银行收回而对外拍卖的话，肯定是很低的。比如你的房子100万，你贷款60万，10年期间本息一共还65万的话。你还了30万以…

这牵扯到拍卖佣金的问题。除缴纳拍卖佣金外，竞拍者还需缴纳房屋过户的费用。依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，对委托人、买受人对收取的佣金比例、收取方式和期限制定如下标准：一、 委托…

还有一些小税，约5000元左右。另，还要交拍卖佣金，按成交价的5%。如房产已有物业管理人在管理，也有可能会有入住费、水、电、气、管理等欠费要交。具体可先到物业管理人的办公室问一问。…

您好！（一）法院查封债务人房产后，首先要委托评估公司对该房产评估，然后委托拍卖公司拍卖。（二）拍卖公司接到法院委托后，依照《拍卖法》的相关规定，应在当地发行量较大的报纸刊登拍卖公告…

法律分析：起拍价其实是这样定的。每一套房子都是不一样的，情况也不一样，那么由于被执行人的房子外债总额不同，房子情况不同，各种瑕疵评估等，法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估…

法院拍卖执行的房产，并非随便定价，而是首先要进行评估。在拍卖房产以前，首先要在法院入围的评估机构中通过摇号方式确定评估机构。评估机构对房产鉴定后，由拍卖机构以评估值作为保留价对房产…

关于拍卖次数的规定，动产拍卖两次，不动产拍卖三次;也规定了确定保底底价的标准，每一次降价不得降低超过前次保留价的20%，也就是说第一次拍卖的财产比如评估价是一百万元的话，你可以以8…

购买拍卖房产需要交的税费标准如下： 契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%; 合同印花税：买受人承担，0.03%; 权证印花税：买受人承担，5元/本; 交…

法律分析：人民法院司法拍卖房产一拍结束后的规定是（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。 （2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭…

评估部门给予评估价格!然后银行委托法院进行拍卖! 抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角…

空置可交付的司法拍卖房产，第一次拍卖保留价就按评估价，评估145万，即保留价是145万。如有人占用或业主还住着没搬走，不能交付的房产，第一次拍卖保留价按评估价的80%，即116万。…

过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144…

法律分析：房子被法院查封的价格通常视拍卖情况而定，一般空置的拍卖房，通常第一次拍卖保留价就是评估价，一般为市场价的七折左右。如被人占用按现状不交付拍卖的房产，第一次拍卖保留价可以按…

闲鱼上找不到的吧，拍卖一般都会在法院网站上或者当地报纸上向社会公开公告，再要经过拍卖公司拍卖。拍卖公司在拍卖之前必须通过竞买须知等书面资料明确说明车辆的当前情况包括违章处理情况，并…

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拍卖价比市场价低的错觉是因为你还没加上以下费用： 1、拍卖价是没算其它费用的起拍价，起拍价不一定是成交价。 2、其它费用包括房管局过户税费、拍卖公司收的5%佣金、物业管理公司收的房…

这个问题太专业了。我只能给你说说马栏、西城这边的。2011年整体来说，房价降了，比较明显的就是西城柳树板块的，定位是西城商务旅游区，最高价时是1万/平。现在基本上都在8500元/平…

自己了解清楚后，可以参拍。请大家了解：签订了委托拍卖合同，交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用，并不等于就能把拍品卖出去了，能收到卖出去的钱回来的。无论结果能…