哪里可以查二手房的官方交成交价？
您好，感谢邀请。
不知道你位于哪个城市，无论是新房、存量房还是二手房成交势必要通过当地住建委网签备案的。因为涉及到过户和缴税。
如果是北京，那么在北京住建委是可以查到二手房成交价格，但这个价格只是网签价格，并不是你的最终成交价，所以不能以此价格去判断某个小区或是区域的二手房成交均价。
具体成交情况可以通过第三方平台去查询，比如链家的二手房成交查询，这个数据还是比较准确的。
附图：北京住建委有关二手房签约价格
买卖房屋要交的费用都有哪些
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
房产交易税大概多少钱
可以卖，但是第一步，你要先把银行的按揭贷款解压了。 现在营业税没有满两年这一说法了，只有满没满5年。 二手房交易，大体上有以下的税费。 分有高档住宅和普通住宅的算法。 高档住宅的定义（面积大于144平方，社区容积率小于1，房子的原值或评估价在某个地段超过标准）。下面我两种都列出来。 普通住宅 卖方：营业税：5.55%*（申报价-原值） ，满5年可免去。 个人所得税：1%*申报价 交易手续费：交易面积*（2.5–6）这之间可能有点波动。 中介佣金：如果有通过中介的话一般是（1%–2%）*成交价 买方：契税：1.5%*申报价（90平方下1%，大于90小于144交1.5%，大于144交3%） 评估费：评估价*0.4% 权证费：85（我们这里是这么多） 它项权证费：85（同上） 过户费：500左右 土地证：500左右（这些小费用可能每个地方都有点差异） 印花费：申报价*0.05% 按揭代办费：1000-3000 交易手续费：交易面积*（2.5–6) 中介佣金：1%*成交价 高档住宅:就三个税费不一样，营业税：未满5年5.55%*申报价， 满5年：5.55%*（申报价-原值），个人所得税：1.5%*申报价， 契税：3%*申报价。其他的税费都一样，可以说是八九不离十。 本人从事房产中介，对这方面比较专业。楼主只要把申报价 成交价 评估价代进去算，10万的税费，误差控制在2000内。 税费的多少，主要看按多少钱去申报，而申报价通常都是小于或等于评估价。
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