房产开盘不好怎么办？
营销策略，1、市场预热做不到位：2、针对性客户群体定位不准，没有深入。
应该从最开始的市场调查上找原因，
你应该了解该楼盘的区域内所有楼盘的基本销售情况、价格、及户型。还有规划，别人做三房，你就做二房，别人卖高端，你就卖低端，基本的需求量就那么大，销售情况不好，和供求关系有关系。
其次，就是整个楼盘的规划符不符合该区域的需求，里面学问大了，我就不详细说了。
再次，卖点的把握，没有突出的卖点，别人凭什么买你的房子？
最后关于销售的价格，有楼面地价，建安成本，规费，其次才是利润，20%左右的利润就很不错了，不要追求太高。
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原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/shenghuo/26197.html
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