黄金价格上涨，投资房产可行吗？
黄金价格上涨和投资房产没什么联系吧?
首先黄金价格上涨应该是趋势性的，这意味着未来将近一年的时间里，黄金的长线是上涨，因此现在投资黄金还是可行的，不算太晚。
其次，现在除非是特殊的情况和地段，否则不再建议投资房产。
房地产的发展已经度过了当年的黄金增长起期，未来不再会出现那种房价翻倍的增长了。而在中国租售比严重扭曲，依靠租金收益非常不划算，因此投资房产在未来不是主要的理财方式，除非你真的需要，否则不要考虑。
如果现在有闲钱，投资黄金还是可行的，毕竟保值，不过远离期货。另外，考虑一些银行靠谱的理财项目也是可以的，毕竟现在货币宽松，理财收益还是不错。
小县城房价6千左右，一套下来也得70万左右，值得投资吗？
千万不要！！！重要的事情说三遍！
本人国家注册房地产经纪人，持证上岗。以专业的视角告诉您，小县城，乃至45线城市的房子，都不值得投资。如果是有住的需求，可以考虑买。
投资讲究的是回报率，小县城本来人口不多，年轻人大多在大城市工作，留存率较低，附近的人基本上都有房子住，你说房子买来投资，以后卖给谁？
在当前国家提倡房住不炒的政策上，房价不可能有太大的增长空间，所以价格的回报率不会高。如果是贷款买，还要承担房贷利息。
最主要的，房子的变现能力差，成交周期长，如果一旦需要用钱，很可能短期没办法变现！
最好不要买房作为投资理财。房住不炒，去除房子的金融属性是国家对房地产业的基本政策。过去20几年房价翻了十几倍，泡沫严重，不可能再涨了。尤其是县城，房价总的趋势是下降，因为房子的空置率太高，约在30%以上。在供大于求的市场条件下，房子只能落价。这个时候再去投资买房一定是事与愿违。
这方面的讨论已经很多了，是老生常谈了，没有必要再说，仔细看看过去的有关信息就明白了。
如今有没有必要花大价钱买房子投资？
不是闲钱太多的话，没有必要花大价钱买房子投资。
这可以从几个方面来考量。
首先，热点城市的房价水平已经不低。房子买到就赚到的日子，一去不复返。本轮楼市调控持续进行，越是热门的城市调控政策越严，因为这些城市的房价已经过高，而且房价中的泡沫成分也需要挤出；而房价合适的城市，比如一些三四线或五六线城市，未来房价未必有多少的房价增长潜力。
合适购买的城市，房价不合适；房价合适的城市，不合适购买。就是这样一种情况。
其次，房价波动性已大为减弱。价格有波动，才能操作出利差。当价格没有波动时，就没有什么增值的空间。过去的20多年的时间里，有很长一段时间，房价波动性是比较大，虽然有降有升，但总体是快速上行的，十几年的时间里，有的房子是赚了十倍以上的。
但是本轮楼市调控以来，房价的波动性已经大为减弱，房价还是有升有降，但是是小幅的升与降，房地产发展的基调已归为平稳、健康。投机没有多少机会，投资的必要性也在淡化。
在房价波动性减少的情况下，现在买房投资与以后买房投资，并没有太多的差别。
第三，钱够的话，还是可以有选择的房产投资。这当然的前提是钱比较够，给自己的压力没那么多。现在房产投资比较注重选择人口聚焦趋势的城市，这样的城市需求足，但是房价水平偏高。如果有实力的话，还是可以下手的，因为股市等投资领域，保值增值的可能性是小得很多的。
这次疫情来势汹汹，人们宅家不出，已有月余。
期间人们避免不了反思过往，一些原有的认知必定会受到质疑。
在今后会不会花大钱买房子投资？我认为肯定会大幅减少！
因为受到这波疫情的影响，相当一部分中产，低产家庭的财富会大幅缩水，甚至破产，他们中的一部分人可能会变卖家产，返回乡村，还有一部人可能对城市的向往变成了失望，也有回乡的愿望。
这就导致了对房屋需求的不足，如果此时花大钱投资买房，是租是售都存在一定的不确定性，所以投资性买房必定下降！
当然城市刚需另当别论，因为题主提的是花大钱投资买房。
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