大连高新区的房价会不会跌下来？
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短期下跌是肯定不会，因为周边还有新楼盘不断地新增。
但是有一点必须认清楚，高新区的的转移可能会导致小片区房价大幅缩水，一般企业就是20年，20年一到立即换新的园区，而且高新区产业大都是以轻产软件为主，转移更加容易。那时候房价就没得支撑了，看看现在的开发区，它的今天就是高新区的明天。
大连高新园区房价持续看涨与高新园区缺地有关系吗？高新区房价在大连还会持续看涨吗？
高新园区是大连一张靓丽的名片，近些年来打造、建设的颇有成就。特别是跨海大桥和地铁开通之后，高新区就被称为大连的“高大尚”。由于是在白纸上画出的新图画(好多人还称为是大农村)，在环境、配套、设施的软、硬件明显的优于中西沙的老城区。这里聚集着大连优秀、蓬勃的年青知识分子，人文素质非常之高。年轻人就业安居需求量大，造成了高新区域房源备受青睐。高新区的可建楼盘土地本来就稀缺，因而就造成了供小于求的现象。直接导致了这块区域房价的暴涨，目前房价虽然有所缓解但仍存在上涨的趋势。从长远来看，只要不解决高新区建房的土地，物为稀贵其房价的潜力是可想而知的！有说高新区的房价是外地来连的年轻刚需者购买力所至？这话有道理并还引以欣慰，高新区购房刚需者薪酬要大大超过大连的平均收入水平，他们敢贷款敢投注，这是中、西、沙老城区的大连土著们所没法比的。值得欣慰的是，虽然高新区的房价是暴涨，但少见炒房客的身影。这就大大的增加了高新区楼盘的潜力，因此说大连高新区的房价还会上涨。
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