如今大连市新体育场的房价走势你怎么看？-大岭综合资讯

据不完全调查，有刚需买的，有投资客买的，未来谁接手投资人的二手房子，房子在过去的20年里涨，还会涨20年吗，真的有只涨不跌的商品吗。

为什么大连人才流失严重，房价还蹭蹭涨？

我在大连生活、工作近十多年了，做为一个外地人，无论是从工作角度或是情感角度自己都亲身体验过，大连有部分的本土人排斥外地人，这个问题上我不接受反驳的，因为我吃过亏且有发言权。

我和她们（他）曾有过深入的接触，在工作上，不给他人机会也可能是源于对自己的不够自信，因为不承认别人比你优秀，不懂得给他人欣赏和赞美，更不允许旁人超越于你，一个人变得的狭隘原可以理解，一座城市狭隘了还能装的下什么？

坦率的说，是大连的一片大海深深的吸引了我，我也非常喜欢这座城市，常常觉得一个人和一座城市之间总是有着千丝万缕的缘分，解释不清楚。还记得小时候家里有很多稀罕的物件包括衣裳都是母亲从大连出差时带回来的，所以冥冥之中有种似曾相识的感觉。

至于房价，诸位自己可以去看看相关的信息，对于想买房的刚需者来说只要手里有钱，还怕没有房源吗？

大连的房价算不算高？

谢邀。

过去六年大连的房价始终未跟着全国热点城市的步伐上涨，形成了价格洼地。

目前全国房地产开发商已在大连完成布局。各个停滞已久的建设工地塔吊林立，机器轰鸣。尤其限购之后，将有一波越限越涨的行情，这波行情将继续弥补过去五六年滞涨与其他城市之间拉下的房价差距。

我讲三点依据。

1.大连城市三面环海一面靠山，土地没有拓展的空间。东港填海已经结束，新机场填海被叫停，凌水填海二期今年如果能顺利启动，面积也受政策限制，并且以居民生活景观建设为主要填海目的。特别是，大连是丘陵地带，城市中心多山，一方面大连城市扩张是有极限值的，另一方面限购地区正是富氧低密度宜居区。所以，大连房价的升值空间非常值得想象。

上图是大连区域图。看看城市绿地面积比有多大，海陆面积比多大。大连是全国气候最好的城市没有之一，是有原因的。

2.新楼盘已经越来越少，并且只会很少。甘井子新楼盘基本与限售的市内三区的新楼盘总和持平了。甘井子可以往金州开发区拓，但大连政府的东进西拓战略破产，说明短期之内很难将普瓦庄金开旅视为大连。房价上涨仍然会集中在传统市内。没有地了没有地了没有地了。大连现状就是没有地了！

环境优美、气候宜人、东北经济龙头，并且没有土地，房价怎么可能这么低？

3.上海对口支持，期待城市再次焕发生机。本世纪初大连创造了一系列的辉煌成绩，曾经与杭州并列为人类宜居城市，曾将青岛牢牢压在脚下。这是大连涅槃重生的基础。随着互联网的大洗牌，金融去杠杆化的持续推进，过去五六年的新兴城市遇到了发现瓶颈。而中韩首脑的首次会面，韩朝首脑四月底的历史会谈，都为东北亚的稳定开创了极好的兆头。此时上海的对口支持，必将带来大连资金，为大连房价注入新的活力。

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