房产税税率到底是多少
房屋税税率有以下两种：1、按房产原值一次减除30%后的余值计算，计算公式为：年应纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%；2、按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。【法律依据】《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第二条对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
付费内容限时免费查看
回答
您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，亲亲，正在帮您解决问题。
提问
你好，我房子22万多买的，要交多少税
回答
一、契税:(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:(1)144 (含144平)平方以上﹔(2)买方不是首次购房﹔(3)车库﹔(4)非普通住宅(商业用房)。
二、营业税:(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;4、商铺差额缴纳，计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯——套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳;
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数;
亲亲，基本上就是这些税的。
按照这个交就可以了。
提问
怎么算房产税，办证要交多少
我是105.9平米交多少税
回答
房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
按照这个计算即可。
更多17条
原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/shenghuo/23536.html