在海宁买房值得投资吗？
海宁许村的话在房子行业还是发展挺不错的，尤其是这十年来已经发展为中国家纺基地了，经济发展是没得说，但我感觉公共建设还跟不上，这也是有原因的，因为杭州一直想把许村割过去，嘉兴当然是不肯的了，现在的情况还是僵在那里，谁都不肯投资。买房的话还是可以的，现在房地产泡沫是有，但主要是大城市，那边房价很低的，很有潜力，房地产市场不稳只是总体情况，对于二级城镇影响不大，而且一旦杭州拿走许村，房价肯定涨。
海宁铜锣湾跟中朝御景园哪个楼盘好
本人是海宁人，去年开始看房子，但是海宁的房价与自己的收入实在不成比例。所有的新盘开盘预售都参加，但面对过万的价格一直在犹豫，在发帖之时还没有最终确定。现把以上海宁城南4个楼盘的个人意见拿出来和大家分享下。
首先，买房和取老婆一样，一旦买下基本是一辈子了，所以本人考虑的确实比较多。
1、尚府10月19日已经第三次开盘了，这次比第二次开盘每个平方足足高了1500元左右，但是离上一次的开盘仅仅1个月多一点。10楼为准价格在13000元不到一点。房子品质不错，2014年底能交付，但是面对143平方的户型实在很纠结，什么都小，就是阳台大。HK人可能经常在阳台上晒太阳吧，但是海宁这个污染这么重的地方，恐怕这个利用率不是很高的样子。对于143平方的房子，看过户型图，根本隔不出小房间或则衣帽间出来，因为房间有限，大了阳台。而170多平方的房价相对比143平方的要低一点，但如此大面积还是3房2厅2卫。所以有钱人，家庭人数少的朋友可以考虑尚府，不管地段品质都比其他3个好。
2、康桥名城，其实不需要我多介绍，开盘很早，从海宁房管网可以看出卖的其实一般。可能由于地理位置原因吧，（交通+风水+生活配套）都一般，所以房价也是其他3个最低的。买房还有空调、车位赠送。本人有点迷信，所以一直在犹豫。这个房子西边马上起个海宁鸿翔总部大楼，海宁袜业总部大楼，以后发展下去还是很有前途的。适合皮革城老板们购买，上班都近。
3、铜锣湾，适合刚性需求的朋友们最佳选择，不过从海宁房管网上看基本已经销售一空了，个人感觉这个楼盘地段位置和价格都比最后的御景园有优势。就是户型小了点，不过现在想也没用了，去过N次，一直犹豫，结果想买了已经没有了。唯一的不足之处就是前面的路实在太悲剧加上对面的宏达小学，以后的噪音在所难免。这个问题也是御景园的问题。
4、御景园，对于这个楼盘我了解不少，4-5个老板一起集资购买，恐怕资金上确实不大宽裕，因为北面老小区的反对，只能在前面建4幢，所以楼层特别高，32+地下层，但是最要命的是这么高的楼层只有2部所谓的2.5m/s速度的电梯，随便网上找个电梯交通流量分析自己算下都知道，1000KG 3.5m/s速度的电梯按照住300个人的话如此高楼层最起码也要配3部电梯才能勉强解决下问题，否则以后买了这个房子的朋友要忍受着等电梯的痛苦了，一旦电梯维修什么的那更要命了。至于户型方面的话这个楼盘应该是其他楼盘里面最理想的，就是开盘价格竟然铜锣湾还高，凭什么呢？质量？品牌？还是楼层高度？买该房子的朋友注意下了。不知道这个大楼的设计什么通过的呢。
新建的房子说完了，再说说城南已经建好的吧。洛州二期其实挺好的，高层我去看过，唯一的缺点就是。。。。。为啥房间这么小啊。。。。受不了了。。。。2户人家16层用得着配2台电梯啊。豪宅中的豪宅啊。。。。相比御景园貌似厚道多了哦。
金色中栋花园的没去看过，远看就是楼间距小了点，加上边上一个巨型拆迁安置房，所以不看也罢。
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