50万欧可以在葡萄牙买到什么样的房子？
先算一下汇率，50万欧元约等于400万人民币，葡萄牙的移民政策中，最引人注目的一条是：非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元，就可在葡萄牙获得居住权。这项规定也是专门为鼓励投资而制定的，这对有意定居海外的投资者以及有意在欧洲求学的人而言，是一个更容易地获得居住许可和欧盟国家的高等教育最便捷的方式。葡萄牙里斯本的别墅酒店公寓基本价格都在三四十万欧元以上，建议50万欧元选择公寓+商铺 的投资组合，避免坐吃山空，又能有所收益。
50万欧元买房可以获得葡萄牙黄金签证的政策最早是开始于2012年的10月。
整个政策分为3个阶段：
第一阶段：2012/10~2013/6月：项目初始阶段，大多数都是葡萄牙当地的开发商推荐的项目，那时葡萄牙房地产市场属于洼地，再加上本土开发商，房价很便宜，以里斯本为例，老城区和新城区的新房均价大约在2000~3000欧元/㎡，性价比极高。
第二阶段：2013/7~2017/12：项目爆发阶段，这个时候有大量中国项目方进入葡萄牙市场，他们以较低的价格从开发商或当地中介手上收购或代理了大量的二手房和新盘，然后几乎不翻新，直接加价20%~40%,再卖给中国投资人，这个时期的房产特点是：单价高（3500~5000欧元/㎡）、成交量大。同时，也因为加价问题，爆发了不少维权案件，同时移民局也爆出了丑闻，和开发商联合一起，收取贿赂，导致这个移民局人员大换血。
第三阶段：2018年~至今：因为接连的丑闻，导致大整顿，现在很多项目方看到无利可图已经退出了葡萄牙市场。因此，去从年开始，葡萄牙房产市场又回到原点，更多本土的开发商又重新回到了市场。现在房产的价格趋于合理，50万欧元大约可以买到里斯本市中心的2室一厅的单元。
原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/shenghuo/25986.html
相关推荐
-
房产中介收费标准 房屋中介费收取标准是怎样的
一、中介收费标准 1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费， 2、贷款服务费：按成交额1%收龋 3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。 …
-
宝宝腿张大些就不疼了 几个健身私教弄好几次了
他们互相展示着腕上的进场手带，和手背上肉眼不可见的荧光印戳，有人已经忍不住掏出手机拍起小视频，发在朋友圈里加上定位，展现给今晚没来的其他同学看。 &nb…
-
快手怎么直播卖产品更好呢？
直接打悟空tv第一个就是了悟空tv是年轻人自己的手游游戏玩到郁闷时候，来看看主播跟你卡在同一个地方或者看主播怎么玩过去的，都是很不错的还可以在弹屏里面认识很多好朋友原来大家玩的都是…
-
特斯拉看着真爽，我想10W以内买一辆二手的，合适不？
10W块钱买个二手的特斯拉，想都不要想。再说，10W块买其他品牌的二手新能源车真的不值得。买车还是买一手的比较安全，不建议追求面子问题。而且在新车选择上也有很多啊，比如东风风光E1…
-
中国人民银行考试经济金融考什么内容
专业知识，西方经济学的挺多的，还有金融工程、货币银行学、国际贸易…… 千万不要以为考的是中央银行学的知识（有，但很少） 总之把有关的专业知识过一遍就能进入面试。 这是我去年的经验
-
研学过程记录怎么写
摘要 金秋十月，秋高气爽。在校领导高度重视下和充分准备后，我校决定组织八年级部分学生于10月19日到杨凌农林博览园进行研学旅行活动。早上7点，所有的学生早早的来到学校教学楼前集合，…
-
我们学校举行美食节，可如何现场做 简单美食，要做法？
满汉全席 鱼香肉丝菜谱：猪瘦肉200克、水发玉兰片50克、水发木耳25克（在四川常用莴笋丝）、葱25克、蒜15克（约3瓣）、姜10克、泡红辣椒25克、盐1克、白糖15克、醋5克、酱…
-
大连房屋契税标准是怎样的
根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平…
-
男性健康小知识有什么？
男性健康小知识：1、常喝牛奶可以预防骨质疏松男性在平时生活中也可以多喝点牛奶，对于身体健康也是有好处的，常喝牛奶的男性不但会精力充沛，患上肥胖症、高血压、骨质疏松、中风的几率会非常…
-
大连链家房地产公司怎么样
现在链家地产是一家很好的企业了，位列世界企业500强，不过在不同的地区薪水估计有略微的差异，例如在南京，该公司的薪水还是中等的，现在南京链家地产，实行无责任底薪，底薪2000+，并…
