南沙和增城的房价差距不大，为什么南沙要求的首付更高？
•
未分类
主要原因在于目前广州市场存在双合同的政策，房款分为装修换和正常购房合同的房款。
增城的新房的装修款是可以做5年装修贷款或者免息分期，这样签约的时候首付压力就没有那么大。而南沙因为房源比较少，同时因为大家比较关注，买的人多，供不应求，开发商会适当提高门槛，要求装修款一次性付清，这样就会加大首付比例。首付压力变大。
南沙目前的房产市场价格以及相关政策情况？
南沙目前主要的生活区：
① 北部的黄阁板块，主要楼盘：阳光城丽景湾、越秀滨海新城、南沙保利城，成交价在1.6-2.1万；
② 再往南到达金洲蕉门，主要楼盘：叠翠峰和滨海御城，成交价2.2-3万；
③ 南沙湾区块，主要楼盘：华海山屿海、星河山海湾、星河丹堤等，成交价1.9-3.1万；
另外关于首付的计算，因为受限价政策影响，实际首付比例偏高，不同楼盘备案价和成交价都不一样，差距越大，首付越高，具体看项目。
南沙保利城目前房价多少？
南沙保利城位于南沙区黄阁板块，也是在地铁4号线黄阁汽车城站。保利城位于鸡谷山路。目前在售的户型有74平，85平，95平，115平和125平两房至四房的单位。均价在2.1万-2.2万左右。距离地铁站公交接驳5分钟。
原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/shenghuo/28037.html