澳洲悉尼房价如何？上涨幅度快吗？-大岭综合资讯

首先悉尼房价在澳洲是高居第一的，同时达尔文市和堪培拉特区的房价为全澳最低目前悉尼平均每套房子价格为51万澳元 (约合356.6万元人民币)左右，虽说在过去的12个月里房价的增长幅度已经小得不能再小，但是它还是在增长。2013年房价增长将随着利率水平的升高而减慢。艾德置业·投资

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澳大利亚的房价和中国房价情况类似都是看房屋类型和地段，不同的房屋类型或则是不同的房屋地段价格差距较大。可以为您举例，清华大学一公里内的小区房价是10万人民币/平米-15万/平米。墨尔本类似地段大概是5万人民币-6万人民币/平米。

在澳大利亚悉尼买房，一平米要多少钱？

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1. 澳洲房子不论平方米买，也没有公摊面积

2. 一般来说在悉尼中心7公里以内，2房2卫1车位在120万-150万澳币不等

3. 当然便宜的也有，比如奥运村，现在2房也就80万澳币左右

如果你准备在澳洲买房子，除了购房款以外，还会有一些需要支付的费用，对此你了解多少，针对在澳洲买房需要支付哪些费用，一些是必须的，而也有的是可以避免的，今天我们希望通过详细的介绍帮助大家去深入了解在澳洲买房需要支付哪些费用。

在澳洲买房需要支付哪些费用

1、看房费这里说的“看房费”不是说看房子要收费，而是指看房选房过程中会需要的花费，例如路费，对于中国公民来说，人在中国，那么要想看房除了委托在澳洲的亲戚朋友帮着看房以外，自己想看房，那就需要亲自前往澳洲，这里就需要一笔花费，例如报名看房团。

2、律师费在澳洲买房子，买卖双方一般都需要有律师，好处就是很多事情有律师帮忙打点，会比较省心，比较律师在购房流程上都是比较了解的，对于合同等方面有律师检查也比较安全，而等价的需要像律师支付律师费。

3、FIRB申请费在澳洲买房子需要进行FIRB申请，而FIRB申请也需要缴纳一定的申请费。《在澳洲购房如何申请FIRB》

4、看房预定金在看房的过程中，如果有喜欢的想要预留，那么就要支付一定的预定金，这个订金数额可能可能有所变动，一般在一万元左右，另外，一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，则退还客户的订金;如选择购买，继续下一步的流程。

5、首付款这笔费用是购房前其主要的费用，一般是房款的10%，这个费用是在正式签订合同的时候需要支付的，所以购房者需要准备好首付款。

6、尾款在物业施工完全后，交割房产的时候，需要缴纳尾款，可以是全款，也可以贷款。

7、贷款机构费用对于贷款购买者来说，贷款机构会向房屋贷款人收取一次性的开户费用和其他的手续费。

8、税费在购买房产的过程中，交税的费用自然也是少不了的，在澳洲购房需要缴纳的税费包括：印花税、市政税、土地税、资产增值税。

9、物业管理费这笔费用只有公寓业主和部分联排别墅业主才需要支付，别墅业主通常不需要支付。

10、房屋保险费在澳洲买房的业主大多会为自己的房屋投保，为了保障自己的财产安全，以及防止房屋遭受物理损失，需要购买房屋保险，分别是房屋保险、房屋财产保险、公众责任险和房东保险。以上就是在澳洲买房需要支付的费用介绍，仔细一看，还真不少，如果大家想要了解如何避免和减少不必要的支付，那么可以通过在线咨询了解，将有专业的澳洲购房顾问为你服务，给你最合理的购房建议。相关文章：

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澳洲悉尼房价如何？ 上涨幅度快吗？

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在澳大利亚悉尼买房，一平米要多少钱？

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