太原有些地方的房价13000元/㎡，未来能跌回7000元/㎡吗？
参加工作三年有余，一直关注着太原的房价，2017年是神奇的一年，从周围同事买房谈房的过程中就能看到，房价蹭蹭往上涨，8000多涨到12000的楼盘比比皆是，2018年国家提出了房子是用来住的不是用来炒的，太原房价开始稳中有升，没有那么火的快速上涨了，我是今年三月上的车，房价也算是赶上稳的时候，虽然自知买的不是最便宜或者说是最合适的时间段，但是也绝不是高位接盘，太原现在的房价正在趋于稳定，再争议中、供求关系中、政府调整中，慢慢不在震荡非理性上涨。看了很多文章，结合市场规律，拿地成本、原料成本、人工成本，房价是肯定下不来的，至于说本地人还是外地人来住，高人才还是老百姓来住，这已经是其次了，没有哪个城市修房子说是专门给谁住的，有人买他就卖。至于说酸唱衰的人，多是肚子里没多少料的人空嚷叫；至于一路高歌，又是说二青会带动一波房价的，也无非是从事房产相关工作的，带动舆论情绪来刺激群众心理的。涨不涨跌不跌大家心理都有谱，但是个人认为，地铁开了房价可能还会小涨一波，但是不会离谱；城市那么大，不要考虑繁华地段还是啥，每个人经常生活活动区域也就那一亩三分田，不用考虑那么多发展规划，和你没多大关系，先落下你的窝了，再品头论足其他的。第一次回答，语无伦次逻辑不清，各位见笑了！
昨天南中环保利给我打电话说17000起，问我买不买，我说等到7000的时候再买
每平方4500元的房价，在全国中西部县城处于什么水平？
谢邀！
一个地区房价的高低主要取决于人均收入，一般乘2来算，人们基本都能接受，如果再高的话，确实就太高了。
中西部4500元每平的价格，在全国范围内来说，确实不算高。我们四线县城，碧桂园来了以后房价最高都到8000每平了，还是毛坯。最低的也是4000多每平。但是，还不一样是卖完了。其中肯定有炒房大军，这是不可避免的。目前的商品也就房子是保值的；货币贬值，存银行会变的越来越不值钱；投资做生意，对于目前的经济状况来说，不赔都算好的。这样，你就能理解为什么“全民炒房”了！
而题主所说4500每平的房价，应该也是中西部三四线城市的水平，一二线城市的话价格应该还会更高！短期来看，全国范围内的房价还会有轻微的上浮。希望在国家新一轮的调控政策下，能真正抑制住房价，还房地产市场一个更好的环境！
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太低了，应涨到二万！
网曝三、四线城市房价全面开始下跌，手头的闲置房是现在卖还是再等等？
第一，前天几位老年邻居到宜昌恒大去免费领大米一袋，只要求跟随他们大巴到宜昌各个楼盘去一看，再回来供晚饭。
第二，现在各地卖新盘必须申报价格，高了低了都不批准。
第三，从今年开始，棚改房要求给房不给钱。去年全国新房销售公开数据约1500万套，其中包括棚改房500多万套，今年棚改400多万套，但不给钱只给房。棚改后年退出。
第四，1986一1990年每年出生人口2000万以上，1992年下降到1800多万，比高峰下降30%，后面每年都降，现在刚需买房的主要是1992年以后出生的27岁左右年青人，即使全部结婚到城里买婚房实际今年只需要800多万套。老人死亡人数每年上升。
第五，去年三四线热炒透支了刚需，今年回归正常。综合以上，今年买房需求应该比去年下降10%以上，而供应就要看自已本地有多少工地在建房。
第六，房产税开征是确定的，政府早已明示，是为了改善地方政府税收结构，与房价无关，那么据此理解，地卖不动了，地方政府收入下降，而存量房交易量占比越来越大，甚至大于新房交易量，可能就是政府出台时间，到时房产税对房价的影响将从心理预期变为现实。
商品价格本质是体现价值，规律是围绕价值波动，有高于价值的时候，也有低于价值的时候，房子属商品也不会例外。
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看你是怎么想的。如果是为了换购大城市的房子可以，如果就是买了拿钱，我劝你别卖，卖了你的钱更不是钱了！
我老家河北最南边的小县城，革命老区-涉县，同时也是国家级贫困县，目前房价5500+，更贵的6000+，小心脏受不了，但是你必须得接受，这就是现实。
5年前，2800+觉得不涨了，三年前4500+也有同感，去年5500+，过了年6000+，受不了，但是没办法，人民币的确在贬值，每年大概6.7%，所以房价的上涨也跟最近这几年人民币的贬值和通货膨胀有关系。
但是，目前国家的房地产和城市发展挂钩，未来的发展方式就是城市群发展，如果你的老家如我老家一样，十八线小城市我劝你卖了去大点的城市买房子，自己也可以住，也可以出租，以后还可以给你的孩子留下一笔财富。
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