中国的房价为什么如此贵？
中国的房价除了商品属性，还有别的属性，因此价格会如此畸高。你知道这是什么原因吗？
1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。我们现在自信、投资的房子，都属于商品房，可以进入市场进行交易。
2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池，得到广大民众的认同。在中国，居民可投资渠道着实不多，商品房是一个看得见，摸得着，可理解的唯一投资品种，因此具有投资属性，而且由于卖地价格、生产成本不断走高，新房房价不断刷写新高，从而带动二手住房保值增值。
3、房产的社会属性商品房的社会属性体现在那里？我认为是社会资源。体会最深的是学区房，社会资源就这么多，某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方。更有甚者，同是房子，市中心的房子小，信得不舒服，为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源，是郊区不能比拟的。放更长远，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵？因为你在鹤岗，人口流失，社会资源枯竭，而上海，不单有全中国最敏感的商业思维洗礼，也有各式各样的创业、投资机会，还有各式各样的生活便利，这些都汇集在房子的价值中。如果你说你拥有一套上海市中心的房子，社会地位远高于拥有一套鹤岗市中心的房子，就这么简单。
总结：中国房价贵，只是贵在社会资源集中的局部地区，有很多没有社会资源的地区房价适中。那些房价超高的地段，商品房不单具有商品属性、还有金融属性，社会属性，这些属性均优于普通地方的房子，因此价格自然比较高。
（1）全国房产价格：
这个话题大家都有自己的想法，总而言之这是城镇化发展过程的必然结果，也是城市发展的必由之路。房地产关系到上下游很多关联产业链，关系到很多人就业民生。
当然我们要吸取日本90年代房地产泡沫的经验教训，房地产财富关系到千家万户，而且是大额财富，如果房地产崩盘，将会引发一系列严重后果。
日本的房地产泡沫崩盘的前车之鉴，我们必须引以为鉴。海南已经吸取了两次房地产泡沫的经验教训，这次海南自贸区建设已经把投机倒把的炒房客排除在外了，值得喝彩点赞！
这里要重点夸一夸全国人民都喜爱的长沙，自始至终在房地产调控方面做得非常好，值得大力点赞喝彩，人民幸福指数非常高，我爱长沙。
房价贵不贵，要历史的看问题，同时还要对标发达国家的房价，因为我们的城市发展终将与发达国家齐平，尤其大城市更会如此。
德国的房地产模式最值得参考学习，该贵的贵，遵循市场规律。买不起房或者不想买房的可以租房住，可以由政府大量供给，产权归政府，大家可以租房住，只是这部分房子不允许买卖而已。
我们国家还是发展中国家，还需要努力发展经济，房地产是金融蓄水池，国外放水了，可以流进蓄水池里，不至于物价飞涨，这也是必要的措施之一。
总而言之，坚决拥护党中央房住不炒英明决策，坚决打击囤房炒房，保护刚需，让刚需尽可能买房或者租房。
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