保定的房价正常吗？
说完房价再说收入。
房价在2014年时候，房价在全国范围内，论城市体量和人口，论城市位置和交通便利程度来说，都是偏低的。可以用租售比解释，那时候100平米房子，房租是1200元，房价是5000元，租售比是12:5000,租售比仅为1:240，租售比还是处于比较合理的区间。而现在100平米的房子，房租是1500元，而房价却是15000元一平米，租售比是15:1500，租售比是1:1000，远远高于一线城市房价的租售比，由于保定处于三线城市，如果去平均清苑，满城和徐水的房租和房价，不会排到中国前十五名的，而莲池区和竞秀区确实租售比已经高的离谱了。
从这个角度考虑问题，确实不正常。由于功能性和廊坊燕郊等北三县不尽相同，那三个县区主要用来上班通勤，而保定房产多为投资和部分刚需，一手房销售周期并不算长，可以说是比较好卖，而购买后空置率较高，之所以有这样的上涨，和当时一个杂志社出版的一篇首都经济副中心的文章分不开关系，以及后来的三县化成区，加上后来无轨电车，城市规划，及17年4月的雄安新区的提出，都刺激了保定房价的上涨。
而保定城区出现的这种现象，作为保定的县级市的涿州早在2010年就发生过，2010年曾经也是媒体炒作，涿州飙上上万的房价。而此时的保定人民还根本安居乐业，做着幸福指数比较高的市民。涿州作为挨着北京的保定县级市，和保定的关系并不紧密，反而由于地域关系，人们去北京工作的几率比较大。如果去北京上班的话，对于房价上涨的唯一做法，就是赶紧购买。而最苦的则是，本地上班没有房的人们，而现在保定本地人们经历的正是涿州当时和现在人们经历的，而保定人们如果在继续在保定上班，那么想靠工资买房的心愿，实现起来会越来越难。
我建议如果没有房子的年轻人想要早点拥有住房，可以选择曲线救国，选择清苑，满城，徐水区域房子，房价较低，通过驾车上班，也可以完成购房成家的刚性需求。
感谢您的阅读。
小编大状在这里先心疼保定人民一分钟，你们拿着四五线城市的工资，却承担了二三线城市的房价，心里有苦又能向谁诉说！
1、保定房价知多少
下图是保定房价最近一年的走势，不难猜测保定人民到底经历了什么！现在均价基本12000元了，买一套100平的房子要花120万元。当然，这要放在北上广也就是个首付，可这里是保定啊，是保定啊，是保定啊！
2、保定收入知多少
下面是保定平均工资水平，应该还算是比较真实的数据。根据样本统计，保定平均工资是3600元，一个三口之家有两个人赚钱的话，则家庭年收入为8.64万元。当然，我们看到收入在3000元以下的占到42％，也就是很多家庭达不到这个收入。
3、房价收入比多少
按照以上数据推算，保定房价收入比为13.89，也就是一家人只进不出，要用将近14年的时间才可以买得一套房子。要知道，合理的房价收入比为4—6，这就清楚保定房价是否合理了吧！
从房价走势图中，可以看到保定房价已经开始回落了，毕竟没有老百姓收入的支撑，房价就是空中楼阁。
保定只是全国城市的一个缩影，要想保家定国，先要人老百姓安居乐业啊！
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