安徽芜湖的房价会不会跌回2015年的水平？-大岭综合资讯

芜湖的房价，据报道，芜湖楼市2021年10月第二周数据，二手房挂牌价从10002元变为9990元，本周下跌12元，持续下跌。

芜湖市是安徽省的三线城市，芜湖市的房价目前在1万元左右，其实是在所有三线城市中属于一般水平，不能算低，但也不能算高。芜湖市的房价与其经济发展水平基本匹配。不过芜湖市的人口只在2011年有大幅增长，之后几乎没有任何变化，去年甚至还有所下降。

目前芜湖市房价最高的楼盘超过2.5万元。这个就十分不正常，显然是炒作出来的价格。与芜湖市最低的4500元左右房价相差超过五倍。在一个三线城市中是非常离谱的。因此芜湖市的部分楼盘存在严重的泡沫，未来会下跌。至于能否跌回2015年的水平就看芜湖市的人口是否还能增加，经济是否有大的进步了

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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芜湖巿内房价发展超前！2021年卖出了2030年的价！芜湖原市区周边房价还算比较合理！大桥镇，芜湖县，火龙岗，三山区，房价还算合理！芜湖市内房价虚高！三年内必会小幅下降！跌幅30%左右！五六年后会缓慢上涨！2030年和现在房价持平！

芜湖房价会暴跌吗？

房价永远都不会暴跌，因为它不是股票，不涨就已经是很悲观了，理论上房价会一直上涨，只是速度会放慢，这是货币性质决定的，也是经济发展规律、土地供应量越来越少、等等因素决定的，所以芜湖也在这规律之中，永远别拿房价和工资比，它两没有任何关系，别说芜湖，上海，香港的房价也会上涨，只是速度放慢

芜湖的房价，最近有点膨胀，有些小区开始报价两万以上了。芜湖的人口、工资，发展潜力能不能支撑这样的膨胀。我这里不说结论，且让子弹再飞一会儿。大家可以关注芜湖下半年的成交量。年底大家应该都能找到答案了。

我在芜湖三线城市，准备近期看房子，看了现在房价很平稳，合适入手吗？

芜湖位于安徽省东南部，是全省较大城市之一，离合肥，南京都不远，他立于长江之滨，人口愁密，交通便利，安徽师范大学，皖南医学院是该市的两大名片。著名的芜湖方特欢乐世界是华东地区特大的旅游景区，每日游客旺盛。该市人口近400万，市区面积1500平方公里，主城区为鸠江区，弋江区，镜湖区。芜湖房地产近年来发展迅速，房价节节攀升，现在正是房市所谓的金九银十之际，价格不会有较大的下探区势，应当讲，有居住需求的话，可以考虑入手。

买房子无非两个用处，刚需使用和投资获利。

刚需使用除了要关注价格外，更重要的是房子品质，地理位置，物业服务等等，对增值可以少一些关注。

而投资获利则有三点，正所谓房价看三块，短期看库存、中期看货币、长期看人口。

下面分析一下芜湖市的房子是否值得入手。

其实每天都有很多人在考虑要不要买房，这个时间合不合适买等问题，怕买贵了，房子下跌了，那就惨了；怕买迟了，房价继续涨，那就更惨了。芜湖的房价从2017年年初就处于稳增长趋势，而且有降有涨，但是整体趋势是向上的。要说前期的涨幅还是周边城市的带动，合肥的房价近一两年涨的是比较猛的，那么靠近合肥的芜湖，房价也是水涨船高，高的时候也飙到1.2万/平米；芜湖人民想想都害怕，工资没见涨多少，房价一涨，存款少了一位数。

从宏观层面来看：整个中国是在高速发展，安徽在发展，当然芜湖也在发展，芜湖的轻轨已经在动工了，相信过不久芜湖人民也可以乘坐轨道交通了。芜湖市长江经济圈城市，以工业为基础的城市，未来也是以工业为技术，高新技术发展，旅游业并进，带动芜湖的经济。所以从长远的角度来看，芜湖的房价是稳增不降，而且也不会暴增（除非有重大的规划发展）。

从微观层面来看：对比一下，就可以看出目前的芜湖房价处在差不多的位置（部分房源除外），合肥房价1.5万/平方米，乘以0.55左右，就是8250元/平米，这个价格比较适合现在芜湖，如果过高，说明有估高的可能，时间长了，肯定会回落。

那么到底芜湖的房子值不值得买呢？

其实没有值不值得，如果作为居住型，以目前的房价而且，还是可以接受的，有时候价格是对比出了的，手里有一定的资金，看到合适的房子就可以下手了；如果是投资型的，那你就要更具地段和未来的发展空间来看了，每个城市都有高价、平均、低价三种房源，如果是投资型的，位置选择很重要，当然手里的存款更重要。

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安徽芜湖的房价会不会跌回2015年的水平？

芜湖房价会暴跌吗？

我在芜湖三线城市，准备近期看房子，看了现在房价很平稳，合适入手吗？

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