房价未来趋势如何?
现在我们国家处在发展起，经济不可能倒退的，房地产这个行业很微妙，现在已经成为了国家的支柱产业之一，尽管国家并不承认这么说。政府很为难，房价上涨，政府收益就会相当可观，如果房价下跌，政府会很痛苦的，因为房地产这个行业是一荣俱荣，一损百损的，也就是说房地产牵动很多其他的行业，比如钢材、五金、门窗、水泥、家装、家具等等，很多连带企业，连带企业下面还会有连带企业。。。
去年年底的言论确实不好，加上市场淡季，宣传忽悠过了头，再加上股市火爆，大家认为08奥运会股市不会跌，有人把钱扔股市的，有人持币待购的，也有很观望的，才导致市场一直疲软，往年五一也算是个销售小旺季，但是今年消费者观望现象太严重，新入市的盘正是看到这一点，但是他开盘必须造成一个热销的场面（开盘没人买以后就更难卖），大多采取的方式是高调入市，起价低，深折扣，如果销售势头好就小步快跑涨上来，而已经开的盘，价格到了这个高度，以前也没有折扣，如果这个时候他降价或者打折，那已购房客户肯定不干，退房会比买房的还要多。
好房子不光是要拿来住的，还有有升值的潜力，一个没有升值空间的房子那不叫好房子，也不会吸引太多的消费者。如果房子住降价你敢买吗？谁也判断不出以后还会不会继续跌了。买房和炒股一样，看涨不看跌，如果房价涨下降，我手上有100W，我宁可存银行，也 不会去买房子，再贷点款，送银行几年利息，我的房子还每月都在小跌，那位肯定不干。。。
我承认，开发商确实在托市，但是现在的状况看，很难抗得住，如果出现小跌，那是没有关系的，只是暂时的，因为城市化进程的加快注定了市区土地的稀缺，注定了每年涌入城市的人必须要有房子住，哪怕是租住。如果出现大跌，政府肯定不干，不仅仅是因为税收，因为这是经济的倒退！政府一定会调控的。
从现在的形势看，说不好是涨还是跌，只能说无论怎么样，都是小的波动，从长远看，还是会小幅上涨的
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