为什么最近江苏宿迁房价上涨，房价已经超过徐州呢？
宿迁位于江苏北部，俗称十三妹，现在经济不景气，到处门面出租转让，一片萧条，唯有房市热火朝天，价格赶超北上广，此现象实属畸形奇葩。笔者分析这主要归功于几大大型商超入驻，再加上现有的名校挂牌了几所分校，附近的楼盘闻风而动，哪管你百姓工薪几千，哪管你商场酒店门可罗雀。另据听说，宿迁潜伏着神秘的炒房团，不涨破天才怪，反正老百姓买不起，随便涨。
买房人要能团结起来，暂时都不买房子。不出半年，房价就降下来了。
2020年宿迁市的房价如何？
就目前来看，宿迁房价不涨都亏了三线城市，一直想去攀比徐州，徐州二线城市，人均是你宿迁几倍，你狗屁没有的城市，
受外围大环境及本市内棚改扩张，宿迁房价在2017年初如芝麻开花节节高般上涨，从整体物价和消费水平来讲宿迁市区的房价还是偏高的，建议非刚需暂时不要入围，纵观城区除了商品房还是商品房！宿迁总人口不足五百万，沐阳一个县城就占近二百万！城区能多少人！宿迁是一个人口输出城市，随着人口老龄化加剧！房子肯定是空余的！现在连一些普通收入家庭都基本两套，更不用说公务人员了！！！
江苏苏北宿迁房价均一万多，还会有涨价的空间吗？
宿迁人口外流城市 工资平均4000左右 一套房子一万多一平 做30年贷款 100平的房子本金加利息都要200万 一个普通家庭要几辈人才能苦到200万 但是还是排队在买 也不知道宿迁怎么有这么多有钱人的
年初涨到1.2w，1.3w大家都说这个价格已经疯了，7月份学区一划，最高价格在8.9月份已经涨到1.7w，1.8W了，没错，就是沭阳，你怎么说？涨还是不涨？
如何看待宿迁的房价？
稳中有升 ！
旧城改造
乡镇拆迁升级
安置房价格 偏高
乡镇基本上 越拆越穷 换置安置房 个人还要 添钱 拉动各行业 内需 （家装 ）
刚需 ！ 这年头 那个女孩会和父母一起住 ？
一家最少 也两套房子 子女多的 那就 更不用说了 ！
投资需求 ！ 钱 一直在贬值 放那吧 亲戚来借！不借伤感情！ 借吧 没有几年 甚至成仇 太多了 投资其他行业 说实话 在这个瞬息万变的时代 房产 还是 很稳滴 ！成家立业 可不是说 前提 要有房 这就 保证了 价格 稳中 有升 ！
环境需要 ！ 宿迁建市时间较晚 危房 老房 改造 城市建设 是 发展方向 提升城市魅力 硬件很重要 ！
物价上涨 ！ 造价 土地 价格 都在上涨 最后 要从购房者 手中 收回来 ～
综合 各方面不允许 房价下跌 稳中有升 ～
对比 周边城市 宿迁房价 潜力很大 ～
能不能说脏话？不能我也没有其他的话了！
这价格就是扯淡，别的地就不说了，宿豫区就盛世家园从去年上半年3800到现在7000了，还有什么好说的！农村拆迁400～1400一平方还要打折，叫做折旧?！这样涨下去GDP超过美国指日可待，不说了，我去睡觉了！
江苏宿迁的房价会不会跌回2015年的水平？
虽然希望降价，但是价格回到2015年不大可能，2015年宝龙城市广场价格在6000-7000元，现在是1.5万左右，不可能回落这么多！估计最近一两年稍微回落，跌多少还要根据国家整个房地产的大环境来看！预计老城区实小学区房回落相对要大些，这个学区现在都是2万多，虚高太多。最近两年投资性买房就不要买了，个人感觉没有上涨空间。刚需最好也不急动手，建议明年下半年或者后年。
宿迁的房价目前约1.05元每平方米左右
宿迁市是江苏省的一个三线城市。别称水城，位于长三角北翼，江苏省北部，是长三角北翼区域性综合交通枢纽，地处徐州、连云港、淮安中心地带。宿迁市的经济尚可，但名气不大，虽然是交通枢纽但不为大众所熟知。宿迁市的房价大概就是一般三线城市的房价水平，属于正常范围。
宿迁市目前的房价比较正常，而宿迁市的经济发展前景尚可，所以未来宿迁市的房价可能会维持目前这个水平，以1万元为基准上下浮动，但是幅度都不会很大。炒作到1.8万元以上的房屋价格肯定会下跌。宿迁市2015年的房价大约在5200元每平方米左右波动，这个数字已经属于一般五线城市水平。宿迁市的房价下跌跌到这个水平十分难度，还是维持在1万元左右可能性最大。
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