过户

超过两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）…

二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当…

法律分析：首先买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。) 2、 印花税：…

北京房产中介乱象不是一天两天，究竟构成这些恶心的黑中介都是些什么人，这里没有黑任何人的意思，只是希望这些人洁身自爱。河北、河南是构成北京房产中介，特别是那些小中介的主力，很多时候他…

价格有高有低。 为什么要放低价房？购房希望买到便宜的房子，中介在挂房子的时候，会挂一点价格低的房子，客户在找房的时候会被低价格吸引，然后找到中介买房，所以低价是为了吸引客户上门，吸…

1、商品房税费：契税——成交价格（或者当地指导价格）的3%，普通住宅为1.5%； 印花税——双方各缴纳成交价格（或者当地指导价格）的0.05%营业税——房产证或者契税填发时间不足两…

不足5年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）…

法律分析：房屋赠与过户费主要包括: 契税:3%的房款,测绘费:1.36元/平米,权属登记费及取证费:150内,公证费:0.3%的房款,印花税:房屋市场价格的0.5‰的税率计税,房屋…

二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费。一、税契税：普通住宅2％，非普通住宅4％印花税：交易价或评估价（取高值）的0.05%营业税：总价的5.8%（房产证期未满五年…

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：…

您好，卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。…

建议作为房屋赠与办理房屋产权过户，这样可以节约不少费用！凭房屋赠与双方的身份证、婚姻证明、房产证、土地证、赠与合同直接到当地的房管部门申请办理就可以了交易的整个过程大致分以下几个阶…

房产评估价*1%的个人所得税房产评估价*1.5的契税（首次购房，房产局开首次购房证明可省0.5%）原契税发票日期未满2年要缴（房产评估价-原房价）*5.5%房改房交易费每平米*1….

卖方应付的费用 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05…

1、如是赠与房产过户，需缴纳个税+契税+公证费。如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些…

可以自己到房产交易所去请求评估，这样时间比较长！不然你可以找一家房产中介评估公司帮你做，收费各地不同，一般是房产评估价的20%，我不是很专业，你还是去问一下吧！ 房屋评估，费用需要…

个人如果是深圳户口，可以在深圳购买两套住房。如果是第一次贷款首付一成，第二次贷款首付6成，第三次贷款全额付款，银行主要是针对你房贷次数而定。 非深圳户口，只能购买一套 这个问题我只…

目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 　　1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此…

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴…

给大家大概普及一下流程： 第一步： 签订合同，可以和居间方（中介）签订合同，也可以是买卖双方自行签订合同都可以。合同必须签，因为合同是为了约定各个事项和彼此制约对方，后期一但有问题…